大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【小魯文化】咬一口(小魯知識繪本),推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3231100&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:3231100
- 認識世界上各式各樣動物
商品訊息描述
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內容簡介
◎真實呈現11種動物和牠們咬一口的實際大小
該怎麼認識世界上各式各樣的動物?作者選擇了一個有趣的切入點,那就是從牠們吃東西的方式!
一樣都是咬一口,但是不同動物的份量大小不一樣,像蚯蚓的一口只有米粒大,而抹香鯨卻一口吞下大王烏賊!章魚的一口吃的是螃蟹,鸚鵡咬的是堅果,兔子嚼的是青草;大象的一口用鼻子捲,青蛙的一口用舌頭彈,蝴蝶的一口用口器吸......
從書中11種動物的一口,我們可以輕易對比出牠們對食物種類有不同的愛好,取用的份量大小也不一樣,獲得食物的方式更是大異其趣!而且書中的每一口,都以實際大小繪製,可以清楚的對照比較,印象更深刻。
看完《咬一口》這本書,我們可以「一口」咬定,地球上孕育的動物豐富多樣,牠們的生活多采多姿,和人類相比一點都不遜色呢!
作者簡介
文∕蘿拉.薛佛(Lola Schaefer)
蘿拉寫了許多書給各種年齡的小朋友看,曾獲頒「夏洛特.佐羅托榮譽獎」和「兒童評選最佳書獎」。蘿拉寫的許多書都是描繪她對大自然的驚嘆與迷戀。她與丈夫泰德住在美國喬治亞州北部山區,她很喜歡在那裡閱讀、寫作、蒔花弄草和健行。蘿拉也帶著她對閱讀和寫作的熱愛,以駐校作家或寫作顧問的身份到課堂上授課。請造訪她的網站:www.lolaschaefer.com
圖∕吉歐夫.華林(Geoff Waring)
住在英國倫敦的藝術指導。他目前是英國版《好家政》(Good Housekeeping)雜誌的創意總監,而過去二十多年來,他曾經擔任藝術指導的雜誌包括《Elle》、《Red》、澳洲版《Vogue》等;他也在英國創辦了《Glamour》和《Easy Living》兩本雜誌,並曾擔任英國版《Vogue》的設計總監。他熱愛繪畫和科學,與太太和兩個孩子住在倫敦市近郊,並養了一隻貓叫奧斯卡(牠是一系列兒童科學書的明星主角)。
譯∕王心瑩
夜行性鴟鴞科動物,出沒於黑暗的電影院與山林田野間。日間棲息於出版社,偏食富含科學知識與文化厚度的書本。譯作有《骨頭》(小魯文化出版)、《我們叫它粉靈豆─Frindle》、《女孩的In發明》、《小狗巴克萊的金融危機》等,曾參與【魔法校車】、【波西傑克森】等系列書籍及《科學人雜誌》翻譯。
商品訊息簡述:
商品組合:
品牌:
型號:
尺寸: 30 X30cm/ 精裝
重量/容量:40頁全彩
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試用範圍:
【小魯文化】咬一口(小魯知識繪本)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3231100&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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